CDU ORTSVERBAND
KERPEN-MITTE

Im Erft Karree erweitert sich die Geschäftswelt und es wird eine Verbindung zum Kauflandgelände geschaffen.

Die Firma Ritter aus Mechernich hat Mitte März ein relativ großes GartenCenter  eröffnet. Neben allerlei Pflanzen für Garten, Balkon und Zimmer wird Innen-/Außenkeramik, Gartenzubehör und Vieles zum Dekorieren und Verschenken in der neuen Filiale angeboten.

Am 8.4.2011 wird dann der Fachmarkt für Raumgestaltung „Hammer“ seine Pforten öffnen. Auch ist die Situation um den BurgerKing geklärt worden und ein neuer Betreiber hat diese Filiale wiederöffnet. Neben der Bäckerei Voigt hat die Kreissparkasse einen SB-Pavillon eröffnet, der über einen Geldausgabeautomaten und ein Selbstbedienungsterminal verfügt.

Gute Nachrichten gibt es auch hinsichtlich der Infrastruktur. So wird ein Teil der Fläche zwischen Kaufland und dem Erft Karree-Gelände als Parkflächen angelegt. Diese Parkplätze können dann über die heutige Kaufland-Zufahrt erreicht werden. Auf der anderen Fläche entstehen weitere Geschäftsräume. (31.3.2011)

Im Frühjahr 2011 wird mit dem Fachmarkt für Raumgestaltung „Hammer“ ein weiteres Geschäft im Erft Karree eröffnen.„Hammer“ wird u.a. Farben, Tapeten, Gardinen, Bodenbeläge, Bettwaren, Bilder anbieten und ist 180mal in Deutschland vertreten und bietet 3.500 Menschen einen Arbeitsplatz. Für die Kerpener Filiale wird derzeit in den einschlägigen Medien auch noch Personal gesucht.

Schon seit Wochen ist der Burger King im Erft Karree geschlossen. Viele rätselten über die Hintergründe, diese sind seit Ende letzten Jahres bekannt. Der Dürener Betreiber steckt in Liquiditätsengpässen und hat neben der Kerpener Filiale auch seine weiteren Restaurants in Aachen, Eschweiler, Heinsberg, Düren und Mechernich geschlossen. Nach der Anzeige eines Mitarbeiters ermittelt jetzt die Aachener Staatsanwaltschaft gegen den ehemaligen Betreiber wegen Insolvenzverschleppung. Auch die Unternehmensleitung von “Burger King” in München hat rechtliche Schritte gegen den Betreiber eingeleitet. Bei dieser Rechtslage wird die Filiale sicherlich noch einige Zeit geschlossen bleiben. (13.1.2011)

 

Auf CDU-Anfrage im Stadtrat am 21.9.2010 teilte die Verwaltung mit, dass nach Abschluss der Abrissarbeiten auf dem ehemalige Vreeburg - Gelände die Ansiedlung des Garten-Centers "Ritter"erfolgen soll. Das Angebot wird zum Thema Garten und Pflanzen noch umfassender sein als es bislang in der Gartenabteilung des benachbarte OBI zu finden ist.

  

Mit der Eröffnung des Dänischen Bettenlagers, Tiergarten, Saturn und der Bäckerei Voigt ist das Erft Karree auf die Zielgerade eingebogen.

Mit Saturn hat Kerpen nun endlich einen Elektronikfachmark, der auf über 3.000  m²  ein umfassendes Angebot  an Unterhaltungs-/Kommunikationselektronik,  Haushaltsgeräten, Computer- und Foto-Artikel geschaffen hat.

In den nächsten Wochen werden die Westfalen-Tankstelle, der DM Drogeriefachmarkt (28.6.), eine Pizzeria sowie eine Apotheke eröffnen. Aber selbst nach diesen Eröffnungen sind noch immer nicht alle Flächen vermarktet.  Ursprünglich waren noch ein Gartenfachmarkt, Hotel und ein Küchenfachmarkt vorgesehen. Bislang konnte hier kein Vollzug gemeldet werden, so dass das Erreichen der Ziellinie wohl länger dauern wird als zunächst gedacht.  (31.5.10)

Hier noch eine aktuelle Aufstellung über die derzeitigen und absehbaren Nutzungen:

Gebiet "Bürrig" (nördlicher Teil des Erft Karrees)

• OBI (Baumarkt)
• Saturn (Elektronikmarkt)
• Roller (Möbel)
• Intersport  (Sportartikel) 
• BabyOne (Baby-Fachmarkt)
• Burger King (Schnellrestaurant)
• Westfalen- Tankstelle
• Vino (Weinhandel)
  
  Gebiet "Falder" (südlicher Teil)
• Just Fit (FitnessCenter)
• Dänisches Bettenlager  (Bettwaren, Heimtextilien, Matratzen) 
• Penny  (Discounter) 
• DM Drogeriemarkt
• Tiergarten
• Back-Café Voigt
• Easy Apotheke
• Pizzeria Milano

 Am 25. Februar 2010 hat mit OBI das erste Geschäft im Erft Karree Kerpen eröffnet.

Die Neulust der Kunden und die Eröffnungsaktion des Marktes (MwSt. geschenkt) bescherte dem neuen OBI-Markt an den ersten drei Tagen ein volles Haus. An der Sindorfer Str. 44 ist ein freundlicher und moderner Baumarkt entstanden, der sicherlich eine Bereichung für Kerpen darstellen wird. 

Im März sollen der Möbelmarkt "Roller", der Baby-Fachmarkt "Baby One" und wohl auch das Schnellrestaurant "Burger King" folgen.

Das neben Roller geplante Küchenstudio wird wohl nicht kommen, gesucht wird auch noch ein großer Gartenfachmarkt. Der lang ersehnte Elektronikmarkt Saturn wird im Mai folgen. Noch in der ersten Jahreshälfte wird das Erft Karree Kerpen die große Eröffnung von allen Geschäften feiern können. (28.2.10)

 

 

Das Fachmarktzentrum wird den Namen "Erft Karree Kerpen" tragen.

Aus über 400 Vorschlägen hat die Jury diesen Namen ausgesucht. Der Name bezieht sich sowohl auf die Stadt als auch auf Form des Fachmarktzentrums. (27.10.09)

 

Für das neue Fachmarktzentrum ist ein Namenswettbewerb gestartet worden.

Bislang wird das im Bau befindliche Fachmarktzentrum nach seiner Örtlichkeit benannt. Es liegt "am Falder/auf dem Bürrig" (kurz: Falder/Bürrig), sicherlich kein Name für einen kommerziellen Einkaufspark.

 

 

 

In Kürze soll mit dem Bau des Fachmarktzentrums begonnen werden. Hierzu zählen die verkehrliche Erschließung und der Baubeginn von Geschäften auf dem Bürrig-Areal (nördlich der Sindorfer Str.)

Diese Informationen wurden erst auf Anfrage der CDU in der Stadtratssitzung am 28.4.2009 mitgeteilt.

Der wochenlange Stillstand nach den ersten Arbeiten auf dem Falder-Gebiet (Wall am Judenfriedhof) ließ bei diesem Projekt einigen Raum für Spekulationen . Die Verwaltungschefin informierte wiederum nicht die Ratsfraktionen über den Sachstand, leider kein Einzelfall.

Wieder erst auf Anfrage der CDU-Fraktion hat die Stadtverwaltung über das derzeit wichtigste städtebauliche Projekt, der Ansiedlung des Fachmarkzentrums Falder/Bürrig (nahe Kaufland), im Planungsausschuss am 27.1.2009 berichtet.

So soll die Baureifmachung, d.h. die Rodung des Geländes, in den nächsten Wochen erfolgen. Als erstes wird dann mit der verkehrlichen Erschließung begonnen.Hier soll unter anderem die Sindorfer Str. geradeaus weitergeführt werden und direkt an die Erfttalstraße angebunden werden.Zahlreiche Mietverträge sind insbesondere für das Bürrig-Gelände (nördlich der Sindorfer Str.) bereits abgeschlossen. Im Einzelnen sind dies:

• OBI (Baumarkt)
• Saturn (Elektronikmarkt)
• Roller (Möbel)
• Dänisches Bettenlager
• Bürobedarf Dohmen
• BabyOne (Baby-Fachmarkt)
• Penny
• DM Drogeriemarkt
• Vino (Weinhandel)
• Just Fit (FitnessCenter)
• Friseur Dietz
• Back-Café Voigt
• Pizzeria Milano
• Burger King (Schnellrestaurant)
• Asia Schnellrestaurant

Darüber hinaus stehen folgende Mietverträge vor dem Abschluss: Westfalen Tankstelle mit Waschstraße, Apotheke, Toom Getränke, Tiergarten

Diese und weitere Gebäude sollen insbesondere in der zweiten Jahreshälfte 2009 entstehen. Ob schon das Weihnachtsgeschäft 2009 großflächig im neuen Fachmarktzentrum stattfinden wird, ist sicherlich noch mit Fragezeichen behaftet.

 

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Im Kerpener Norden (Nähe "Kaufland") soll auf einer Fläche von knapp 16 Hektar ein Fachmarktzentrum mit einer Verkaufsfläche von 35.800 m² entstehen. Den täglich erwarteten 11.200 Kunden stehen 1.000 Parkplätze zur Verfügung. Der geschätzte Jahresumsatz aller Geschäfte wird wohl jenseits der 80 Mio.€-Grenze liegen.

 

Dem Investor GEG Göttsch KG ist ein konkreter Sortiments-Baukasten an die Hand gegeben worden, mit dem er derzeit weitere Verträge mit diversen Pächtern fixieren kann.

Wie genau dieser Sortiments-Baukasten aussieht und wie sich die Verkehre in diesem Bereich entwickeln werden, dies können Sie den unten stehenden Anlagen entnehmen.

Grundsätzlich ausgeschlossen sind die Sortimente Bekleidung, Schuhe, Spielwaren und Fahrräder, da ihr Bedarf in Gesamt-Kerpen bereits gedeckt ist.

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· · Sortiments-Baukasten

· · · Städtebauliches Konzept

· · Verkehrskonzept ··

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Besonders den beiden großen Fraktionen ist es Anliegen, eine hohe städtebauliche Qualität des Fachmarktzentrums am Ortseingang von Kerpen zu gewährleisten.

Daher ist als bindende Ergänzung zum Bebauungsplan eine Gestaltungssatzung für das Plangebiet erarbeitet worden, in der detaillierte Vorgaben u.a. zur Gestaltung der Gebäude, den umliegenden Frei- und Grünflächen, sowie den Werbeanlagen festgeschrieben werden.

Durch die "Öffnung" des Fachmarktzentrums zur Kerpener Innenstadt sollen durch ortsbildprägende Gebäude entlang der Straßen "Auf dem Bürrig" und "Erfttalstraße" eine ideelle "Stadtmauer" ausgebildet werden.

Auch erhält Kerpen einen neuen Stadteingang, da die Sindorfer Straße entlang der Feuer-und Rettungswache durch einen Kreisverkehrsplatz direkt an die Erfttalstraße angebunden wird. Von hier aus wird dann sowohl das Fachmarktzentrum als auch die Ortsmitte von Kerpen erschlossen werden.

· · Gestaltungssatzung

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Der CDU-Ortsverband hat sich in einer außerordentlichen Vorstandssitzung am 9.8.2007 ausführlich mit der Bebauung des Falder-/Bürrig-Geländes im Kerpener Norden beschäftigt.

Die Wirtschaftlichkeit des Projektes ist sicherlich für den Investor nur möglich, wenn auch einige wenige Sortimente erlaubt werden, die nach Meinung des Ortsverbandes dort nicht unbedingt erforderlich sind.

Dies gilt aber nur für Sortimente, die weder Geschäfte im Kerpener Zentrum in ihrem Bestand gefährden noch einer Entwicklung der Hahnenpassage im Wege stehen.

Der Ortsverband sieht lt. BBE-Gutachten (Tragfähigkeits- und Verträglichkeitstudie für das Gelände) gravierende Folgen bei der Ansiedlung einer Drogerie, hier droht in der Tat der Verlust eines Drogeriemarktes im Kerpener Zentrum.

Dies wiederum würde einen Qualitätsverlust der Hahnenpassage bedeuten. Um ihre Entwicklung nicht zu gefährden, lehnt die örtliche CDU auch die Ansiedlung eines Vollsortimenters am „Falder" kategorisch ab. Bekleidungsgeschäfte, als klassisches Innenstadtsortiment, stehen ebenfalls auf der „roten Liste des Ortsverbandes".

Die Ansiedlung eines kleineren Discountmarktes (bis 800 m²) steht zwar nicht auf der Wunschliste der Kerpener Christdemokraten, sollte aber ermöglicht werden, wenn dieser von der Bezirksregierung genehmigt wird. Schließlich belegt auch das BBE-Gutachten, dass hier keine Aufgabe eines anderen Discounters in Kerpen drohe.

"Als herausragend für Kerpen sehen wir die Ansiedlung eines namhaften Elektronikmarktes. Auch freuen wir uns über einen großen und vor allem moderen OBI-Markt und erwarten sehnlichst ein gut sortiertes Blumencenter in Kerpen", so Vorsitzender Markus Köllen.

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Das außergewöhnliche Projekt "Falder/Bürrig" hat mich dazu bewegt, einen persönlichen Bericht mit Eindrücken und Meinungen zur betreffenden Ausschusssitzung zu verfassen.

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Markus Köllen

· · Persönlicher Bericht

Nun wird die endgültige Bezeichnung gesucht und jeder Bürger aus Kerpen kann einen Namensvorschlag machen, den er bitte bis zum 13. Sept. 2009 (Frist wurde um 1 Monat verlängert) formlos bei der Stadt Kerpen, Abteilung 24.1- Liegenschaften, Frau Vierkotten, Jahnplatz 1, 50171 Kerpen oder per E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!  einreicht.  

Ein Jury wird dann über den Namen entscheiden, für die CDU sitzt Bürgermeisterkandidat Klaus Ripp im Gremium.  

Die Namensgebung wurde auch schon vor einiger Zeit im Ortsverband diskutiert. Dabei fiel lediglich ein Name durch: Die kommerzielle Einkaufsmeile nach dem sozial engagierten Gesellenvater Adolph Kolping zu benennen, wäre sicherlich keine besonders glückliche Verbindung.

   Anlage: Offizielle Mitteilung der Stadt zum Namenswettbewerb  

 Nach Wechsel des Generalunternehmers ist nun mit dem Bau des Fachmarktzentrums begonnen worden

 Ziel soll es sein, im Frühjahr 2010 schon einen Großteil der Geschäfte zu eröffnen.

Bis Ende 2009 sollen folgende Infrastrukturmaßnahmen abgeschlossen sein:

• Ausbau der Kreuzung Erfttalstr./Auf dem Bürrig
• Direkte Anbindung der Sindorfer Straße an die Erfttalstraße (wird weiter geradeaus geführt)
• Bau eines Kreisel am Knotenpunkt Kölner Str./Erfttalstraße

Für die gesamten Baumaßnahmen hat die CDU die Stadt aufgefordert, einen detaillierten Bauzeitenplan vorzulegen.

(Stand:23.6.09)

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